西华大学人南校区男生宿舍楼对外租赁（第三次）招标公告

为实现学校经营性资产经济效益的最大化，确保国有资产保值增值，学校将对位于成都市人民南路三段37号西华大学人南校区男生宿舍楼整体对外租赁（第三次）进行公开招标。

一、项目概况

该物业位于四川省成都市人民南路三段37号大院内，由1984年建成的老男生宿舍楼与2003年建成的新男生宿舍楼组成，旧楼共五层，建筑面积1534.4 m²（一层建筑面积不包含在内），新楼共6层，建筑面积共2506 m²，建筑总面积4040.4 m²。

该楼宇采用框架结构建设，可供最大供电负荷为132kw，电力设施方面旧楼使用的是铝芯线，新楼使用的是铜芯线。

二、项目经营范围及相关要求：

1、项目经营范围：

允许经营范围：写字间、健身、茶楼、咖啡吧、商务休闲、文化教育培训、金融等生活服务类项目。

禁止经营范围：餐饮类、洗脚洗浴、美容美发、酒吧、歌舞厅、大型仓储、存在噪音和环境污染、气味严重的项目、在出租物业内存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目。

2、项目装修：

原则上不改变该楼宇的外观形象，项目装修不能影响房屋结构。

3、租赁方式及期限：

整体出租，租赁合同一年一签。

4、租赁价格及相关要求：

该项目招租底价为193.9392万元/年，报价低于底价投标无效。租赁费用一年一付，一次付清。另外，学校可配套提供不超过40个停车位，每个车位按200元/月计收。

签定合同前，向校方缴纳履约保证金人民币20万元，保证金不计息，合同到期后，如无安全责任、纠纷等问题，如数退还。

物业管理费用：按2元/ m²计收。

5、该项目不得整体转租。

三、投标人资格：

1、系中华人民共和国境内依法注册设立的企业法人，自然人不得参与投标；

2、遵守国家法律法规和学校的相关管理规定，具有实施本项目相应能力与资质；

3、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

（1）、具有独立承担民事责任的能力；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）、本项目不接受联合体。

（7）、法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名及招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2019年7月24日11时00 分前报名（节假日除外），工作日每天上午9：00-11：30，下午15：00-17：00，报名地点：西华大学第二办公区303室，联系人：王老师、陈老师，联系电话：028-87720123。

2、招标文件每套售价300.00元，售后不退。通过现场微信或支付宝支付，支付后学校出具收据。

3、招标人不提供邮购服务。

4、报名须提供以下材料：

(1)单位介绍信(或法人授权委托书)；(2)委托代理人身份证复印件盖鲜章（原件备查）；(3)企业资质证照盖鲜章（原件备查）；

5.标书电子版本发送到邮箱。

五、投标文件要求

投标文件正本一份，副本二份，装订成册，版面为A4大小，如果内容较多可以分册。

投标文件副本由其正本复制(复印)而成(包括证明文件)。当副本和正本不一致时，以正本为准，但副本和正本内容不一致造成的评标差错由投标人自行承担。

投标文件从第一页开始连续、逐页编页码(包括无任何内容的页)，位置：页面，底端(正文以下空白处)。

六、投标文件的递交

    1.投标文件递交时间（投标时间，下同）为2019年 7月29日当日8时20分至9时00分（北京时间），地点为第二办公区302室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告及结果公告在西华大学校园网上发布。

八、联系方式

招标人：西华大学招投标中心

地址：成都市郫都区红光镇西华大学

邮编：610039

联系人：王老师、陈老师

电话：87720123

西华大学招投标中心

2019 年7月18日