西华大学西华苑二期商业房整体对外租赁招标公告

 为实现学校经营性资产经济效益的最大化，确保国有资产保值增值，学校将对西华大学西华苑二期商业房整体对外租赁进行公开招标，欢迎有资质的单位报名。

一、项目概况

 四川省成都市郫都区红光镇广场路北一段126号西华苑二期商业房，该物业为一、二两层。其中一层建筑面积为2834平方米，二层建筑面积为2982平方米，总建筑面积为5816平方米（项目地理位置及平面图见招标文件），整体对外出租。

二、项目经营范围及相关要求：

1、项目经营范围：

 允许经营范围：商店超市、书店、果蔬店、礼品饰品、健身、茶楼、咖啡吧、中西快餐、美容美发、服装干洗、商务休闲、文化教育培训、健康及医疗服务、金融等生活服务类项目。

 要求引进项目：第一层要引进一家商业银行的营业点为学校师生服务，第二层要引进800平方米以上的健康及医疗服务项目。

 禁止经营范围：油烟污染大的餐饮类、洗脚洗浴、酒吧、歌舞厅、存在噪音和环境污染、气味严重的项目、在出租物业内存放危化物品（易燃、易爆、有毒、有害）等项目。

2、项目装修与整体风格：

 原则上不改变商业房的外观形象，项目装修不能影响房屋结构。整体风格要与西华苑、校园文化、校园环境一致，设计方案尽量体现大学文化元素。装修免租期为三个月。

3、租赁方式及期限：

整体出租，租赁期8年。

4、租赁价格及保证金：

 该项目招租底价为477.48万元/年，报价低于底价投标无效。

 投标保证金的金额：人民币玖万肆仟圆整（¥94000元），投标保证金的形式：投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账方式缴纳，退前均不计息。   

三、投标人资格：

1、系中华人民共和国境内依法注册设立的企业法人，自然人不得参与投标；

2、遵守国家法律法规和学校的相关管理规定，具有实施本项目相应能力与资质；

3、供应商参加本次采购活动应具备下列条件：

 （1）、具有独立承担民事责任的能力；

 （2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

 （3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

 （4）、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

    （5）、参加本次遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

    （6）、本项目不接受联合体。

 （7）、法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名时间地点：

 报名及招标文件领取时间：2018年5月4日-2018年5月14日上午9:00-11：30；下午15:00-17:00（节假日除外）。

 报名地址：西华大学校本部第二办公区一楼107室，西华大学国资设备处。

 报名时需提交：

1、单位介绍信和委托授权书；

2、单位相关资质复印件（盖公司鲜章）；

3、委托代理人身份证复印件（盖公司鲜章,验原件）。

 资格审查通过，报名成功后方能投标。

五、投标文件递交时间及地点：

 投标文件提交时间：2018年5月21日上午9:00-10:30。

 未按时提交投标文件者视为放弃投标。

 投标文件提交地址：西华大学校本部第二办公区一楼107室，西华大学国资设备处。

 联系人：王老师  联系电话：028-87720123

 西华大学招投标中心

2018年5月4日