西华大学西华苑二期商业房整体对外租赁招标公告(第三次)

时间:2018-09-28来源:西华大学作者:西华大学国资处浏览:955设置

为实现学校经营性资产经济效益的最大化,确保国有资产保值增值,学校将对西华大学西华苑二期商业房整体对外租赁进行公开招标。

一、项目概况

四川省成都市郫都区红光镇广场路北一段126号西华苑二期商业房,该物业为一、二两层。其中一层建筑面积为2834平方米,二层建筑面积为2982平方米,总建筑面积为5816平方米(项目地理位置及平面图见附件一),整体对外出租。

二、投标人资格:

1、系中华人民共和国境内依法注册设立的企业法人,自然人不得参与投标;

2、遵守国家法律法规和学校的相关管理规定,具有实施本项目相应能力与资质;

3、供应商参加本次采购活动应具备下列条件:

 (1)、具有独立承担民事责任的能力;

 (2)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

 (3)、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

 (4)、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5)、参加本次遴选活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6)、本项目不接受联合体;

 (7)法律、行政法规规定的其他条件。

三、项目经营范围及相关要求:

1、项目经营范围:

允许经营范围:商店超市、书店、果蔬店、礼品饰品、健身、茶楼、咖啡吧、中西快餐、美容美发、服装干洗、商务休闲、文化教育培训、健康及医疗服务、金融等生活服务类项目。

禁止经营范围:油烟污染大的餐饮类、洗脚洗浴、酒吧、歌舞厅、存在噪音和环境污染、气味严重的项目、在出租物业内存放危化物品(易燃、易爆、有毒、有害)等项目。

2、项目装修与整体风格:

原则上不改变商业房的外观形象,项目装修不能影响房屋结构。整体风格要与西华苑、校园文化、校园环境一致,设计方案尽量体现大学文化元素。装修免租期为三个月。

3、租赁方式及期限:

整体出租,租赁期10年。

4、租赁价格及相关要求:

该项目招租底价为265.77万元/年,报价低于底价投标无效。租金以中标方所投标金额为基准,前三年保持租金不变,第四年开始每年递增3%。租赁费用一年一缴,同时向四川西华科教资产经营投资有限责任公司缴纳中标金额10%作为履约保证金,保证金不计息,合同到期后,如无安全责任、纠纷等问题,如数退还。

5投标保证金的形式:投标保证金必须通过投标人的基本账户以银行转账方式缴纳,退前均不计息。

投标保证金的金额:万圆整

开户单位:西华大学

开户银行:工行成都红光支行

号:4402054619100001640

财务咨询电话:87720140

投标保证金交款截止时间:20181016 1100分前(以到账时间为准),并换取收款人出具的收据。

投标人凭银行进账单于201810161600分前先到二办公区303室领取缴款通知单再到西华大学计划财务处换取收据,学校凭银行收款回单(已进收款单位账户)向投标人出具收据,投标人将学校出具的收据复印盖投标人鲜章装订在投标文件里与投标文件一起递交。

履约保证金:在合同签订前,按中标价的10%缴纳

6、投标保证金的退还:

发出中标通知书并签订合同后5日内,投标单位凭学校开具的收据原件到学校履行程序,学校将投标保证金(不计息)退还到投标人的基本账户。未中标人凭投标保证金收据原件退还;中标人凭投标保证金收据原件、与招标人签订的合同原件、履约保证金收据复印件退还投标保证金。 (如遇学校假期,投标保证金于开校后无息退还)。

投标保证金不予退还的情形:

1)投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的。

2)中标但拒签合同。

“拒签合同”是指:

A.明示不与招标人签订合同;

B.没有明示但不按照招标文件、中标人的投标文件、中标通知书要求与招标人签订合同。

3)投标人在投标时违反招标文件等有关规定的违约行为。

4)因自身原因或不可抗力等原因不履行合同的。

7、该项目不得整体转租

四、投标文书的主要内容

1、投标人的资质材料:

竞标需提供企业营业执照、税务登记证明、组织机构代码证(如经营需要其他许可证的,应具有相应的许可证)复印件及针对项目本身的法人代表授权书,相关复印件需加盖单位鲜章。

2、经营项目及相关方案:

包括规划经营内容、管理运营方案、服务质量、安全卫生等保证措施。

3、年租赁金额。

4、投标人将投标文书进行密封,加盖投标人公章,并在封面上标明投标人全称。

5、对招标公告的所有条款及合法经营的质量、安全、卫生等的承诺态度。

6、投标报价单及承诺。(请按附件二报价单及承诺格式填写相关信息)

7、投标保证金缴纳凭证复印件。

8、其他能证明投标人运营项目能力的支撑材料。

投标文件制作要求:

正本一份,副本二份,装订成册,版面为A4大小,如果内容较多可以分册。

投标文件副本由其正本复制(复印)而成(包括证明文件)。当副本和正本不一致时,以正本为准,但副本和正本内容不一致造成的评标差错由投标人自行承担。

投标文件从目录第一页开始连续、逐页编页码(包括无任何内容的页),位置:页面,底端(正文以下空白处)

五、报名及招标文件的获取:

1、凡有意参加投标者,请于201810111700前报名(节假日除外),每天上午9:00至11:30和下午15:00至17:00,报名地点:西华大学第二办公区303室,联系人:王老师、陈老师

2、招标文件每套售价300.00,售后不退。通过现场微信或支付宝支付,支付后学校出具收据。

3、招标人不提供邮购服务。

4、报名须提供以下材料:

(1)单位介绍信(或法人授权委托书)(2)委托代理人身份证复印件盖鲜章(原件备查);(3)企业资质证照盖鲜章(原件备查);

六、投标文件提交时间:20181018日上午9001000

未按时提交投标文件者视为放弃投标。

报名及投标文件提交地址:西华大学校本部第二办公区三楼303室。

联系人:陈老师、王老师,联系电话:02887720123

附件:项目地理位置及平面图.docx 

 

西华大学招投标中心

2018928

 

地址:中国·四川·成都市 西华大学(610039)

电话:(028)87720037 传真:(028)87720200

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